开发商车位一般在什么时候出售

开发商车位通常在项目主体封顶后开始预售，这个阶段购房者已经可以直观看到小区环境，购买意愿增强。实际销售时间会根据项目进度调整，部分热门楼盘会在首批业主收房前1-2个月开放车位认购，确保业主入住时能同步使用车位。开发商会通过微信公众号、售楼处公示等方式发布销售信息，车位价格从5万到30万不等，具体位置、大小决定最终售价。

车位销售高峰期集中在交房前3个月至交房后6个月。交房前，开发商会推出早鸟优惠，一次性付款可享9折优惠；交房后，业主入住需求增加，车位紧俏度提升，价格可能上浮10%-20%。开发商会设置地下车位编号系统，每个车位对应固定位置，业主可通过手机APP查看剩余车位情况。大型社区会分批次释放车位，首批约占总数的40%，后续根据销售进度逐步推出。