南昌市的三限房是什么意思

南昌市三限房是指限价、限购、限售的住房政策。这类房屋价格由政府确定，低于周边市场价20%至30%，购买家庭需满足本地户籍或社保缴纳条件。购买后5年内不得上市交易，确保住房用于自住而非投机。南昌红谷滩区、青山湖区等多处都有三限房项目，单套面积控制在90平方米以内，总价约150万至200万之间，适合中低收入家庭。

三限房建设资金来源于土地出让金和财政补贴，政府通过控制开发商利润率（不超过10%）来稳定房价。购房者需提供收入证明，家庭年收入不超过30万元才能申请。南昌已建成三限房小区15个，提供住房约1.2万套，申请成功率约为60%。这类政策有效抑制了房价过快上涨，保障了市民基本住房需求。