全款买第三套房子可以么

全款购买第三套房子完全可行，资金充足的情况下一次性付款能节省大量利息支出。当前国内房贷利率普遍在4%以上，一套500万的房子30年利息总额超过300万。全款交易流程简化，无需月供压力，资金灵活性更高。房产市场分化明显，核心地段优质资产保值增值能力强，北京上海等一线城市核心区域房产年均涨幅稳定在8-10左右。全款购买还能增强议价能力，卖家往往愿意为一次性付款客户提供5-10的价格优惠。

第三套房产可作为资产配置多元化的重要手段。国内高净值人群资产配置中，房地产占比平均达到60，远超国际水平。不同城市房产市场表现各异，2022年杭州成都等新一线城市房价涨幅超过15，而部分三四线城市出现调整。全款购买后可通过房产抵押获取低成本融资，年化利率普遍在3-5之间，远低于消费贷。租金回报率方面，一线城市核心区域普遍达到4-6，可为持有房产提供稳定现金流。全款购买第三套房产是合理利用闲置资金的有效方式。