房屋抵押贷款一般多久可以放款

房屋抵押贷款放款时间受多种因素影响。资料齐全的情况下，银行最快3个工作日可完成审批并放款。审批流程包括资料审核、房产评估、额度确认等环节。房产评估需要1-2天时间，评估报告完成后银行进行综合审核。借款人信用记录良好、房产状况清晰时，审批速度会加快。节假日或银行工作繁忙期，放款时间可能延长至5-7个工作日。

贷款金额大小也会影响放款速度。50万元以下的小额贷款，银行简化流程后2天内可放款。大额贷款超过100万元时，银行需要更严格的审核，放款时间延长至7-10个工作日。跨区域贷款或异地房产抵押，审批流程增加3-5个工作日。提前准备完整资料，与银行保持良好沟通，能有效缩短放款时间。