青特小镇属于什么档次的房子

青特小镇定位中高端住宅项目，位于青岛城阳区，周边配套成熟。小区容积率2.5，绿化率35%，主力户型89-140平米。项目自带3万平米商业街，距离地铁1号线农业大学站约800米，周边有城阳人民医院、青岛中学等资源。房价在每平米1.8-2.5万之间，高于区域平均水平约20%。

小区采用人车分流设计，配备地暖和中央空调，物业费每平米2.8元。建筑质量方面，青特集团采用钢筋混凝土剪力墙结构，隔音效果良好。小区内设有幼儿园、小学和社区活动中心，教育资源丰富。二手房市场表现稳定，近半年成交均价保持在每平米2.2万左右，高于周边普通小区约15%。