公寓楼用电是商业用电吗

公寓楼用电性质取决于建筑用途。纯住宅公寓楼使用居民用电，执行居民电价，每度电约0.5-0.8元。商住两用公寓则采用混合计价模式，住宅部分按居民电价，商业区域按商业电价，商业电价约为居民电价的1.5倍。写字型公寓完全按商业用电计费，每度电约0.8-1.2元。具体用电性质需查看房产证用途标注或供电合同条款，不同城市存在细微差异。

公寓楼公共区域用电单独计量。电梯、楼道灯、水泵等设备用电按商业电价计算，这部分费用通常包含在物业费中。住宅户内用电性质取决于房产证登记用途，自住型住宅执行居民电价，出租经营型可能转为商业电价。北京、上海等大城市对商住公寓用电监管严格，深圳等地允许业主申请变更用电性质，需提交营业执照等证明材料，审批通过后执行相应电价标准。