现在买一室一厅划算吗

现在购买一室一厅确实是个不错的选择。一线城市的一室一厅价格在300万至500万之间，租金回报率能达到3%到5%。这类户型适合单身人士或新婚夫妇，面积通常在40到60平方米之间，装修简单实用。地铁口附近的一室一厅特别受欢迎，通勤便利，转手也容易。小户型总价低，首付压力小，月供负担轻，适合首次置业的年轻人。

一室一厅的升值空间值得关注。过去5年，核心地段的小户型房价平均上涨了20万至30万。学区房性质的一室一厅更抢手，周边配套成熟的小区保值性强。随着城市单身人口增加，一室一厅的租赁市场持续活跃，空置率低于大型户型。精装修的一室一厅在二手市场上比毛坯房高出10万至15万的溢价，投资回报稳定。