毛坯房属于现房吗

毛坯房属于现房范畴。现房指已经完成建设并取得房产证的房屋，毛坯房虽然未进行装修，但主体结构已完成，具备基本使用条件。购买毛坯房后，业主可以根据自己需求进行装修。市场上毛坯房价格比精装房低10%至20%，给购房者更多自主设计空间。毛坯房交房时间短，无需等待建设周期，符合现房即买即可入住的特点。

毛坯房与现房在法律属性上完全一致。两者都拥有完整的产权证明，可以立即办理过户手续。毛坯房小区配套设施齐全，绿化、道路等公共区域建设完成。购房者实地考察时，毛坯房的建筑质量、户型结构、采光通风等条件一目了然。开发商需承担毛坯房的保修责任，与精装房现房标准相同。毛坯房购买流程简化，贷款审批速度快，交易风险低于期房。