二手毛坯房有过户费吗

购买二手毛坯房需要缴纳过户费，这笔费用主要包括契税、印花税和登记费。契税根据房屋面积计算，90平米以下按总房价1%收取，90平米以上按1.5%收取。印花税为总房价的0.05%，登记费一般在80元到550元之间。这些费用由买卖双方共同承担，具体比例可以在合同中约定。北京、上海等大城市还有土地出让金，按房屋所在区域的基准地价计算。

二手房交易还涉及中介费，一般为房屋总价的1%到3%。评估费约为房屋总价的0.1%到0.5%，用于确定房屋市场价值。如果房屋有贷款，还需支付贷款服务费，约2000元到5000元。部分地区还有交易手续费，每平米6元到10元不等。这些费用加起来约占房屋总价的2%到5%，具体金额因地区政策不同而有所差异。