维修基金是交给房管局吗

维修基金确实交给房管局管理。业主购房时需缴纳这笔资金，金额根据房屋面积计算。这笔钱用于小区公共设施维修，如电梯更换、外墙翻新等。房管局负责资金监管，确保专款专用。维修基金由房管局设立专门账户存放，定期公示收支情况，业主可查询使用记录。

维修基金使用需业主投票通过。房管局审核维修方案，确认必要性后批准资金拨付。老旧小区每5年需评估基金余额，不足时业主需补缴。房管局还会委托专业机构进行资金审计，确保安全。小区成立业委会后，可申请部分基金管理权，但房管局保留最终监督权。