全款买房是不是开盘就付清

全款买房确实是在开盘时一次性付清全部房款。这种付款方式区别于贷款购房，不需要银行审批流程，也不涉及月供压力。购房者需准备足够资金，通常包括房屋总价、契税、维修基金等费用。开发商会要求提供资金证明，确认买方具备全款能力后，签订购房合同并完成付款。整个过程时间短，手续简单，能快速获得房屋产权，适合资金充裕的购房者。

全款购房在价格谈判中占据优势地位。开发商愿意给予全款客户额外折扣，最高可达房屋总价的5-10优惠。付款完成后，购房者立即获得房屋完全所有权，无需担心断供风险或银行政策变化。全款买房还能节省贷款利息支出，一套总价500万的房子，30年贷款利息可能超过200万。资金充裕的情况下，全款购买还能避免月供压力，提高生活质量，将原本用于还款的资金用于投资或其他消费。