买房贷款可以全部用公积金贷款吗上海

上海买房贷款不能全部使用公积金贷款。上海公积金贷款有最高额度限制，单人最高60万元，家庭最高120万元。房价远高于这个数字，一套普通住房动辄数百万，公积金贷款只能覆盖部分房款。剩余房款需要商业贷款补充，形成组合贷款。公积金贷款利率低，但额度有限，无法独立满足购房需求。

上海公积金贷款审批严格，对缴存时间、账户余额有要求。连续缴存满6个月才能申请，账户余额不足会影响额度。公积金贷款年限最长30年，但加上商业贷款部分，总月供压力不小。上海房价高，公积金贷款额度与房价差距大，多数购房者需要组合贷款才能实现购房计划。