征信有污点可以房贷吗

征信有污点确实会影响房贷申请，银行会严格审查借款人的信用记录。逾期还款、信用卡欠款未结清等不良记录会导致银行提高贷款利率或直接拒贷。实际案例中，有借款人因连续3次逾期被要求提供额外担保，还有人因网贷过多被拒绝贷款。征信污点保留2-5年，期间申请房贷需要准备更充分的材料，如收入证明、资产证明等，以增强银行信心。

即使征信有污点，仍有获得房贷的可能性。部分银行对轻微逾期持宽容态度，特别是非恶意逾期。借款人可选择提供更高比例的首付款，降低银行风险。有案例显示，借款人将首付比例提高至50%后成功获批贷款。同时，保持当前良好信用记录6个月以上，可逐步修复信用状况。不同银行对征信要求存在差异，多渠道咨询能找到合适的选择。