银行房贷款多久能放款

银行房贷款放款时间受多种因素影响。资料齐全的情况下，审批流程需要3-5个工作日。银行收到抵押登记材料后，放款时间约为7-15天。遇到贷款高峰期，如季度末或年末，放款可能延长至20天。贷款金额较大或房产情况复杂时，审批时间也会增加。购房者提前准备齐全收入证明、征信报告等材料，能加快放款速度。

银行放款速度还与当地政策密切相关。2023年多个城市实施限贷政策后，审批时间普遍延长。选择与开发商有合作关系的银行，放款速度通常更快。购房者可关注银行房贷额度情况，额度充足时放款更快。全款购买二手房后再办理贷款，放款时间可缩短至3-5天。