二手房预告登记要买卖双方到场吗怎么办

二手房预告登记需要买卖双方共同到场办理。办理时需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证等材料。双方需到房屋所在地的不动产登记中心填写申请表，工作人员会核对信息并录入系统。整个办理过程大约需要30分钟，完成后会收到受理通知书。预告登记能有效防止房屋在交易期间被再次出售或抵押，保障买方权益。

如果一方无法到场，可以办理委托公证。委托方需提供身份证和委托书，受托方需携带身份证和公证书办理。委托书需明确委托事项和权限。紧急情况下，也可通过远程视频公证完成委托手续。预告登记有效期为1年，到期前双方需及时办理正式过户手续，否则登记自动失效。办理前建议提前电话咨询当地不动产登记中心，确认所需材料和具体流程。