房贷只能贷到60岁吗怎么办

房贷确实存在年龄限制，多数银行要求贷款人年龄加贷款期限不超过70-75岁。这意味着50岁的人最长只能贷20-25年。解决方法包括寻找年龄限制宽松的银行，有些地方性银行政策更灵活。还可以考虑延长贷款期限，虽然会增加总利息支出，但能降低月供压力。子女作为共同借款人也是常见做法，多家银行接受这种模式，能有效突破年龄限制。

另一种方案是选择接力贷或转按揭。接力贷允许子女作为共同借款人，共同承担还款责任。转按揭则是在原有贷款基础上，通过银行间转移贷款关系来延长贷款期限。部分城市推出的"以房养老"模式也值得考虑，老年人可将房产抵押给金融机构，按月领取养老金，同时保留居住权。这些方法都能有效突破60岁的年龄限制，实现住房贷款需求。