物业费以什么面积收取

物业费按建筑面积收取，包含套内面积和公摊面积。房屋购买合同上的面积就是计算依据。开发商提供的实测报告会确认最终面积。物业费=单价×建筑面积。北京朝阳区某小区90平方米房子，物业费每月360元，单价每平方米4元。上海浦东新区一套120平方米公寓，物业费600元，单价也是每平方米5元。建筑面积已包含电梯、楼道等公共区域面积。

物业费收取面积还包括设备间、管道井等隐蔽空间。南京鼓楼区一栋楼总建筑面积5000平方米，物业费按此计算。广州天河区某小区地下停车场面积2000平方米，物业费同样计入总面积。杭州西湖区一栋商业楼建筑面积8000平方米，物业费按此收取。电梯、消防通道等公共设施面积全部包含在内，确保物业公司有足够资金维护所有公共区域。