新盘中介佣金一般有多少

新盘中介佣金通常在房价的1%到3%之间。一套500万的房子，中介费约5万到15万。一线城市如北京、上海的中介费率较高，普遍在2%到3%。二三线城市相对较低，多在1%到2%。开发商支付佣金给中介公司，购房者一般不需直接支付这笔费用。中介提供带看、咨询、协助签约等服务，收取相应报酬。具体金额由开发商与中介机构协商确定，不同楼盘、不同中介公司会有差异。

新盘中介佣金结构多样，有固定金额也有按比例计算。部分项目设置阶梯式佣金，销售量达到一定数量后佣金比例会提高。高端楼盘佣金率往往高于普通住宅，可达3%到5。开发商会根据销售难度调整佣金策略，位置偏远的楼盘佣金通常更高。中介公司也会根据旗下销售人员的业绩表现分配佣金，激励团队完成销售目标。