二手房买卖买家什么时候可以入住呢

二手房买卖完成后，买家通常需要办理过户手续后才能入住。过户当天，买家拿到新房产证，完成房屋所有权转移。随后，买家需要办理物业交割，结清前业主的水电燃气费。最后，买家拿到钥匙，房屋正式交付。整个流程一般需要7-15天，具体时间取决于当地房管部门工作效率和买卖双方准备材料的速度。房屋交接时，买家应仔细检查房屋设施，确认与合同一致。

入住时间还取决于合同约定。有些合同约定交房日与过户日同一天，有些则约定过户后若干天交房。买家应确保合同中明确交房时间和逾期交房违约责任。房屋交接前，买家需确认前业主已迁出户口，否则可能影响买家落户。房屋交接后，买家应尽快更换门锁，确保居住安全。办理房屋装修手续也需要一定时间，建议买家提前规划好装修入住时间表。