房产调拨是什么意思

房产调拨是指政府或企事业单位将名下的房产资源重新分配给其他单位或个人使用的行为。这种调拨常见于公共机构改革、企业重组或城市规划调整时。调拨过程中，房产所有权会从原持有方转移至接收方，通常需要办理产权变更手续。调拨的房产包括办公楼、宿舍、商业用房等多种类型，接收方需符合特定条件才能获得这些资源。调拨完成后，接收方获得房产的完整使用权和处置权。

房产调拨不同于房产买卖，整个过程不涉及资金交易。调拨程序由相关部门审批，调拨原因包括资源优化配置、解决历史遗留问题或支持公共事业发展。调拨后，接收方需承担房产维护、税费缴纳等责任。政府机构间的房产调拨较为常见，如学校、医院等公共设施的房产调整。调拨过程中，相关部门会对房产进行评估，确保调拨合理合法，避免国有资产流失。