房贷办下来多久可以提前还款

房贷审批通过后，银行一般会要求等待3到6个月才能提前还款。这个等待期让银行收回前期审批和放贷成本。实际操作中，多数银行规定至少需要正常还款3期。招商银行、工商银行等常见机构都有类似规定。提前还款需提前15天提交申请，银行会收取一定手续费。具体等待时间因银行政策而异，建议查看贷款合同中的相关条款。

提前还款后，剩余贷款利息将重新计算。借款人可以选择缩短贷款期限或降低月供金额。建设银行提供部分提前还款选项，最低金额为1万元。农业银行则允许每年免费提前还款1次。提前还款能减少总利息支出，特别是等额本息还款方式的前期利息占比高。还款后记得索取结清证明，避免影响未来征信记录。