物业费应该包括什么

物业费应涵盖公共区域清洁、绿化养护、公共设施维修保养等基础服务。电梯维护每月需检查3次，确保运行安全；小区道路清扫每天进行，保持环境整洁；消防系统季度检测一次，保障应急使用；公共照明设施每半年更换一次损坏灯泡；化粪池清理每年不少于2次，防止堵塞溢出。这些服务直接关系到居住环境质量。

物业费还应包含安全管理服务，如24小时门禁系统、监控设备维护、巡逻保安配置等。小区门禁系统每周测试2次，确保正常使用；监控摄像头每月清洁镜头，保持清晰度；保安人员实行三班倒，全天候值守；停车场管理系统季度升级软件，提升安全性；紧急呼叫设备每月检查，保证应急响应畅通。这些服务保障了业主居住安全。