时间:09-16人气:18作者:一世嫣红
维修基金专门用于小区公共设施的维修和更新,电梯作为共用设施完全符合使用条件。北京朝阳区某小区2019年就动用维修基金更换了15部老旧电梯,上海浦东某住宅区2020年也使用维修基金对8部电梯进行了全面检修。维修基金的使用需要业主委员会投票通过,确保资金用途合理合法。电梯故障维修、零部件更换、定期年检等费用都可以从维修基金中支出,无需业主额外承担费用。
维修基金的使用有明确的法律依据和严格的审批流程。《民法典》明确规定电梯维修属于维修基金的使用范围。深圳某小区2021年通过维修基金支付了120万元用于电梯安全系统升级,杭州某住宅区2022年也动用维修基金解决了电梯噪音问题。维修基金的使用需要公示透明,业主可以查询资金流向,确保每一分钱都用在实处。电梯安全直接关系到居民生命财产安全,维修基金为电梯维护提供了可靠保障。
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