房地产营业收入包括什么

房地产营业收入主要由销售商品房收入、出租物业收入和物业管理服务收入构成。销售商品房收入指开发商将开发完成的住宅、商铺、写字楼等物业销售给客户获得的款项。出租物业收入包括商业综合体、写字楼、厂房等长期租赁产生的租金收益。物业管理服务收入则是物业公司为业主提供安保、清洁、维修等日常管理服务收取的费用。这三部分构成了房地产企业的主要收入来源。

房地产营业收入还涵盖土地转让收入、咨询服务收入和配套设施销售收入。土地转让收入是企业通过出让土地使用权获得的收益。咨询服务收入包括为其他开发商提供规划设计、市场分析等专业服务的报酬。配套设施销售收入指销售车位、储藏室等附属设施获得的款项。这些收入项目共同丰富了房地产企业的营收结构，增强了企业的盈利能力。