时间:09-16人气:19作者:夏日薄雪
等额本息还款方式下,利息并不会递减。每月还款金额固定,但利息部分在前几期占比最高,随着时间推移逐渐减少。以贷款50万元、30年期、年利率4.9%为例,首月利息约2042元,本金约830元;第180个月时利息约1120元,本金约1752元;最后一期利息约20元,本金约2852元。虽然利息绝对值在减少,但每月还款总额保持不变。
等额本息的利息计算基于剩余本金,导致前期利息占比大。贷款100万元、20年期、年利率5.5%的案例中,总利息约65万元,相当于本金的65%。前5年还款中,利息占比超过70%;第10年时降至约50%;最后5年降至20%以下。这种还款方式适合收入稳定、不希望前期还款压力过大的借款人。
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