租房子商住楼什么意思

商住楼是指兼具商业和居住功能的建筑，楼下商铺经营餐饮、零售等服务，楼上提供住宅空间。这类建筑常见于城市中心区域，如北京国贸、上海陆家嘴等地。商住楼面积通常在40到120平方米之间，租金比纯住宅便宜15%到25%。住户能享受商业配套便利，楼下就是超市、餐厅和健身房，生活十分方便。

商住楼产权多为40到50年，比普通住宅短10到20年。装修风格更偏向现代简约，允许开公司或工作室。物业费比普通住宅高20%左右，但安保更严格，24小时监控系统覆盖每个角落。这类建筑适合年轻人创业或过渡居住，如深圳科技园、杭州西湖区的商住楼就聚集了大量互联网公司和自由职业者。