房贷一般每月什么时候扣款的

房贷扣款时间因银行政策而异，多数银行会在每月固定日期自动扣款。工商银行选择每月15号，建设银行多在20号，农业银行倾向25号。具体扣款日取决于贷款合同约定，银行会在放款前明确告知。房贷还款日通常与放款日相差一个月，如5月10日放款，首次还款日可能是6月10日。借款人需确保还款账户在扣款日前有足够余额，避免因余额不足产生逾期记录和额外罚息。

房贷扣款时间也受节假日影响，若遇法定假日，银行会提前或顺延扣款。春节前一周，银行会调整扣款时间，确保资金正常流转。部分银行提供自主选择扣款日期的服务，客户可根据收入周期灵活设置。房贷还款日与工资发放日匹配可减轻资金压力，如每月5日发工资，可选择10日扣款。借款人应关注银行短信提醒，及时了解扣款状态和账户余额变化。