首开清盘是什么意思

首开清盘是指开发商完成楼盘销售后，将剩余房源集中处理的行为。北京朝阳区某项目在售罄后，将最后20套特价房统一降价推出，深圳南山区的某住宅项目清盘时赠送车位使用权，上海浦东新区某项目清盘时提供装修补贴。这种做法帮助开发商快速回笼资金，购房者也能获得优惠。

清盘标志着项目销售进入尾声，开发商重心转向后续工作。广州天河区某项目清盘后，开发商将办公区域转为物业服务中心，成都高新区某项目清盘后开始办理房产证，杭州西湖区某项目清盘后启动绿化维护。清盘后，开发商会减少营销投入，转向项目交付和售后服务。