龙岗正规回迁房靠谱吗

龙岗正规回迁房具备完整法律手续，开发商持有《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》等文件，产权清晰可查。这类项目由政府监管建设，工程质量符合国家标准，配套设施完善。深圳龙岗区近年交付的回迁房如坂田街道某项目、布吉街道某社区回迁房均按时交付，水电燃气等基础设施齐全，物业管理规范，居民满意度高。

龙岗正规回迁房价格优势明显，同等区域比商品房低30%-40%，投资回报稳定。政府出台《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》保障回迁房权益，购房者可申请银行贷款。龙岗中心城某回迁房项目2022年开盘价每平方米3.2万元，周边商品房达4.8万元，价差达1.6万元，三年内增值空间可观。回迁房小区绿化率达35%，配备幼儿园、社区活动中心等公共设施，居住环境舒适。