成都美洲花园是富人区

成都美洲花园位于高新区核心地段，房价普遍在每平方米5万元以上，小区内多为200平米以上的大户型住宅。小区绿化率达到40%，配备24小时安保和专属管家服务，地下车位配比达到1:2。周边有伊顿国际学校、美国学校等高端教育资源，以及多家米其林星级餐厅和高端购物中心，居住人群多为企业高管和外籍人士。

美洲花园的业主车辆以奔驰、宝马等豪华品牌为主，小区会所年费高达10万元起。社区内设有私人高尔夫练习场、恒温泳池和健身中心，业主卡消费记录显示平均每月消费在3万元以上。小区物业费每平米15元，是成都普通小区的3倍以上，门禁系统采用人脸识别技术，访客需提前3天登记审核。