房地产权证指的是什么意思

房地产权证是房屋所有权和土地使用权的法律凭证，由国家相关部门颁发。这份文件详细记录了房屋的位置、面积、结构、用途等信息，以及土地使用年限。产权证上会有一个唯一的编号，就像身份证一样，证明房屋的合法归属。没有产权证的房屋交易不受法律保护，购买者无法办理贷款和过户手续。房地产权证分为《房屋所有权证》和《土地使用权证》，两证齐全才算完整的产权证明。

房地产权证是资产的重要证明文件，具有很高的法律效力。持证人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。产权证上的登记信息与实际情况必须一致，否则会影响交易效力。房屋买卖、继承、赠与等行为都需要办理产权变更登记。产权证遗失可以申请补办，但需要经过严格的公示程序。房地产权证的价值会随着市场变化而波动，是衡量个人财富的重要指标之一。