房贷每月可以直接扣公积金吗

房贷每月可以直接用公积金抵扣。公积金账户余额可以直接用于偿还房贷，减少每月现金支出。具体操作是向贷款银行提出申请，银行会每月从公积金账户中划转资金到还款账户。北京、上海等城市都支持这种还款方式，只需携带身份证和贷款合同到公积金管理中心办理手续。这种做法能减轻每月还款压力，尤其适合公积金余额充足的借款人。

公积金冲抵房贷有月冲和年冲两种选择。月冲是每月直接从公积金账户划款，年冲则是每年一次性提取公积金冲减贷款本金。选择年冲可以减少贷款总利息，北京的王先生采用年冲后，30年贷款期限缩短了5年。公积金冲抵后，剩余部分仍需用现金支付。各地政策略有差异，深圳允许公积金账户余额直接用于购房首付，减轻了购房初期的资金压力。