车库的公摊面积一般是多少

车库公摊面积通常占建筑面积的15%到25%。多层住宅车库公摊较小，约10-15平方米；高层住宅车库公摊较大，可达20-30平方米。独栋别墅车库公摊最少，几乎可以忽略不计。商住两用楼车库公摊最大，能达到35平方米以上。车库公摊包括楼梯间、电梯井、管道井、设备间等公共区域面积。

车库公摊面积计算方法多样。开发商按建筑面积比例分摊是最常见方式，每平方米分摊0.5-1.5平方米。有些小区采用固定值方式，每户固定分摊10-20平方米。高端住宅区车位配比高，公摊比例相对较低，普通住宅区车位紧张，公摊比例反而较高。实际公摊面积需查看房产证或咨询物业获取准确数据。