开发商物业费从什么时间开始收

开发商物业费从业主收房钥匙的当天开始计算。物业公司与业主签订的合同中明确规定，开发商将房屋交付给业主使用时，物业费同步开始收取。实际操作中，开发商会向业主发出收房通知，业主在验收房屋并领取钥匙后，物业公司会开具物业费账单，从这一天起计算费用。多数情况下，开发商会给予业主7天至30天不等的装修宽限期，在此期间物业费按标准收取，不享受减免。

物业费收取时间点在开发商与业主签订的购房合同中有明确约定。合同中会注明房屋交付日期，物业费从交付之日起计算。开发商会提前通知业主交房时间，业主需在规定时间内完成验收手续。物业公司会根据开发商提供的交房记录，确定每位业主的物业费起始日期。逾期收房的业主，物业费从开发商实际交房日期开始计算，不会因业主个人原因延迟收费时间。