工程代建制属于什么模式

工程代建制是一种项目管理模式，业主委托专业代建单位负责工程全过程管理。代建单位承担项目策划、设计、招标、施工到验收的全部责任，确保项目按时按质完成。北京大兴国际机场、上海中心大厦等大型项目均采用此模式，有效控制了投资风险和建设周期。代建单位收取固定管理费，不参与项目利润分配，形成专业分工的管理体系。

代建制也是一种市场化运作模式，通过引入竞争机制提高效率。代建单位需具备相应资质，通过公开招标方式确定。深圳前海自贸区、杭州亚运村等项目实践证明，该模式能大幅降低业主管理成本，平均节约建设资金15%以上。代建单位与业主签订明确合同，约定责任边界和奖惩机制，形成权责清晰的合作关系。