买房能对抗通胀吗

买房确实能对抗通胀。房产作为实物资产，价值会随物价上涨而增长。过去20年，全国主要城市房价年均涨幅超过5%，远超同期通胀率。房产还能带来租金收益，一线城市优质地段年租金回报率约3-4%，租金每年也在上涨。房产还能提供稳定的现金流，出租房屋可以覆盖部分贷款，减轻还贷压力。

房产还具有杠杆效应。30%的首付相当于用3倍资金撬动资产，资产上涨10%，自有资金回报可达33%。房产还能抵御货币贬值，现金购买力每年下降约2-3%，而房产价值却在上升。房产还具有稀缺性，城市核心地段土地有限，供应紧张，长期看价格必然上涨。