房贷4个月没交会怎么样

房贷断供4个月，银行会开始频繁催收，每天接到多个电话和短信提醒。逾期记录会进入征信系统，影响未来所有贷款申请。第3个月开始产生罚息，金额是正常利息的1.5倍。第4个月银行会发送律师函，告知准备启动法律程序。房屋面临被拍卖风险，拍卖所得优先偿还银行贷款，剩余资金才归业主。

房贷断供4个月后，银行会向法院申请强制执行。法院立案后，房屋会被查封，业主失去处置权。拍卖流程通常需要3-6个月，期间业主仍需支付物业费和水电费。拍卖价格往往低于市场价，业主可能还需补足差价。银行账户会被冻结，工资卡资金直接划扣。信用记录保留5年，期间无法申请信用卡，甚至影响子女贵族学校入学资格。