现在需不需要买房

现在买房要看个人财务状况。手头有30万存款，月收入稳定在1.5万以上，没有大额负债，可以考虑入手。一套100平米的三居室，总价300万，首付90万，贷款210万，分30年还清，月供约1.1万，完全在承受范围内。房价在核心城区每平米3万左右，郊区2万左右，选择适合自己的区域很重要。买房不仅是居住需求，也是资产配置的一种方式。

租房市场目前房源充足，月租4000元就能租到不错的两居室，水电物业费加起来约500元。买房需要考虑装修费用，每平米1000元，100平米就是10万。物业费每月每平米3元，一年就是3600元。房价波动存在风险，过去5年有些城市房价下跌了15%-20%。买房决策需要综合评估自身经济实力和未来规划。