私人房屋买卖可以按揭贷款吗

私人房屋买卖可以申请按揭贷款。买家需要提供稳定收入证明、良好信用记录和首付款，一般首套房首付比例30%起。银行会评估房屋价值和买家还款能力，审批通过后发放贷款。贷款期限最长可达30年，利率根据央行政策和个人资质确定。买卖双方需签订正式合同，办理过户手续，银行将贷款直接支付给卖家。买家获得房产证后，房产将抵押给银行作为贷款担保。

按揭贷款流程包括提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记等环节。买家需准备身份证、收入证明、购房合同等材料。贷款发放后，买家按月等额本息或等额本金方式还款。提前还款需支付违约金，具体金额根据贷款合同约定。房屋买卖过程中，建议聘请专业律师审核合同条款，确保交易合法合规。