18层属于小高层吗

18层建筑属于小高层范畴。根据建筑规范，7-11层为小高层，12-18层为中高层，18层刚好处于这个临界点。这类建筑配备了电梯系统，居住密度适中，比低层住宅更节省土地资源。实际项目中，18层住宅常采用一梯两户或两梯四户设计，既保证了居住舒适度，又控制了公摊面积。这类建筑在消防设计上需要更高的标准，通常配备消防电梯和避难层。

18层建筑确实属于小高层的一种。这类建筑在市场上定位介于普通多层和高层之间，价格适中，深受购房者欢迎。开发商常将18层建筑定位为"舒适型"住宅，楼间距设计更宽松，采光通风效果更好。物业管理方面，18层建筑配备的电梯数量和清洁维护成本适中，物业费相对经济。城市住宅规划中，18层建筑是常见的建筑高度，既能满足人口密度需求，又不会造成过高的压迫感。