二手房哪种情况不能落户了

购买二手房无法落户的情况主要有产权纠纷房屋。房产存在查封、抵押或共有产权未解决时，户口无法迁入。开发商未取得初始登记或房屋被列入征收范围也会导致落户受阻。房屋面积不符合当地落户标准，如部分城市要求住宅面积达到20平方米以上才能落户。

学区房特殊政策限制落户。政府为控制教育资源分配，对特定区域实施"锁区"政策，购买此类房产后户口无法迁入。房屋性质为商业、办公或工业用途，无法转为住宅户口。原房主户口未迁出，新业主户口无法迁入，需通过法律途径解决。历史遗留问题房屋，如违规建设或手续不全，也会被禁止落户。