新房子有点下沉正常吗怎么办

新房子出现轻微下沉是常见现象，尤其是一些建成2-3年的建筑。地基需要时间适应土壤压力，混凝土结构也会经历自然收缩过程。观察下沉速度很重要，每年不超过5毫米属于安全范围。检查墙体是否有明显裂缝，门窗是否变形，水管线路是否受损。大多数情况下，这种下沉会随时间逐渐稳定，不会影响房屋结构安全。

处理下沉问题需要专业评估。联系结构工程师进行全面检查，费用约1000-3000元不等。安装沉降观测点可监控变化，每季度记录一次数据。基础加固方法包括注浆法和微型桩技术，施工周期约7-15天。预防措施包括保持房屋周边排水通畅，避免大量积水浸泡地基。定期维护能延长房屋使用寿命，减少未来维修成本。