装配式住宅底下几层现浇

装配式住宅底下几层采用现浇结构是常见做法。现浇层提供坚固基础，承受上部荷载。施工时，工人先搭建模板，然后浇筑混凝土，等待凝固形成整体结构。这种结构抗震性能好，能抵抗水平力。北京某住宅项目地下3层全部现浇，地上预制率达65%。上海某小区地下车库采用现浇筏板基础，厚度达1.2米，确保建筑稳定性。现浇层还便于管线布置，水电管线可预埋其中，减少后期开槽破坏。

现浇结构能增强建筑整体性，避免上下结构刚度突变。地震时，现浇层与上部预制构件协同工作，提高抗震能力。深圳某项目底部3层现剪力墙，上部预制楼板，整体性好。广州某住宅转换层采用现浇，高度3.6米，解决上下结构转换问题。现浇施工周期长，但质量可靠。杭州某工程底部现浇部分耗时45天，但验收一次通过，无裂缝渗漏问题。现浇层还提供防水屏障，地下室防潮效果佳。