多次贷款未逾期会影响房贷

良好的信用记录是房贷审批的关键因素。银行会查看申请人近2年的信用报告，多次贷款但保持按时还款，能证明还款能力和财务稳定性。数据显示，拥有5笔以上贷款且无逾期记录的申请人，房贷获批率比仅有1-2笔贷款的人高出30%。银行认为这类客户已经证明自己能同时管理多笔债务，风险较低。房贷审批中，信用评分占评分体系的40%，良好的还款习惯能显著提升评分。

房贷审批不仅看信用记录，还关注收入负债比。多次贷款未逾期显示申请人具备良好的资金规划能力。银行计算月收入与月还款总额的比例，理想值应低于50%。拥有多笔贷款但无逾期记录的申请人，往往收入稳定且负债结构合理。例如，一位月收入1.5万元的申请人，即使有3笔月供共6000元的贷款，由于从未逾期，银行仍会认为其还款能力强，房贷获批几率大增。