三线城市三者买多少

三线城市购买住房，建议家庭年收入在20万以上的家庭可考虑总价150万左右的房产。这类住房通常位于城市新区，配套设施齐全，90平米的三居室是理想选择。首付比例控制在30%左右，贷款期限不超过25年，月供不超过家庭月收入的40%。市场上如碧桂园、恒大等开发商的项目性价比较高，学区房和地铁房虽然价格高5-10万，但保值性更强。

投资方面，三线城市商业地产回报周期较长，商铺面积在50-80平米的小型商铺更受欢迎，租金回报率能达到5-6%。写字楼市场以整层租赁为主，单价在1.2-1.5万/平米，适合本地企业办公。郊区工业用地价格较低，每亩80-100万，适合小型制造业发展。商业街铺面虽然单价高，但人流量大，转手容易，投资风险相对较小。