二手房拿购房合同可以贷款吗

二手房拿购房合同可以办理贷款。银行接受购房合同作为抵押物，借款人需提供合同原件、身份证明和收入证明。贷款额度一般为房屋评估价的70%，期限最长可达30年。实际案例显示，北京朝阳区一套价值500万的房子，凭借购房合同可贷款350万。上海浦东新区一套300万的房产，通过合同贷款可获得210万资金。贷款利率根据央行基准利率上浮5%-10%，月供压力相对较小。

购房合同贷款审批速度快，资料齐全的情况下3-5个工作日即可放款。广州天河区一套400万的房产，从提交申请到获得资金仅用4天。深圳南山区一套600万的房子，通过合同贷款审批周期为5天。这种贷款方式适合急需资金周转的房主，不影响房屋正常居住使用。成都锦江区一套350万的房产，房主通过合同贷款获得245万资金用于生意扩展，6个月后提前还款节省利息支出3万多元。