48万的房子过户费是多少

48万的房子过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按1.5%计算，约7200元；印花税按0.05%收取，约240元；登记费一般为80元。二手房还需缴纳个人所得税，按1%计算约4800元，满五唯一可免。评估费约1000-2000元，贷款服务费约3000元。这些费用加起来约1.6万元左右，具体金额因地区政策和房屋情况有所差异。

过户过程中还有测绘费，每平方米约2-5元，一套90平米房子约450元。公证费根据房屋价值收取，48万的房子约2000元。担保费视贷款金额而定，通常为贷款额的0.3%-0.5%。物业费结清也是必要环节，一般需结清半年到一年的物业费。这些费用总计约3000元，加上之前的费用，总过户成本约1.9万元。