大修基金申请流程需要房产证吗

大修基金申请流程确实需要提供房产证原件及复印件。房产证是证明房屋所有权的关键文件，申请时需提交房产证首页、房屋所在页及附记页。购房合同、业主身份证明文件也是必备材料。小区业委会或物业公司需出具加盖公章的申请文件，详细说明维修项目内容和预算。维修方案需经小区业主大会表决通过，相关会议记录和表决结果需一并提交。当地住建部门对材料进行审核，确认符合规定后才会拨付资金。

大修基金申请过程中，房产证信息必须与实际房屋情况完全一致。房产证上的地址、面积、产权人等信息与申请材料不符会导致申请被退回。新建小区申请大修基金时，开发商需提供初始登记的房产证复印件。二手房业主申请时，需确保前业主已缴清前期费用。房管部门会核对房产证状态，查封或抵押的房产证会影响申请进度。申请人需提前准备房产证遗失的情况说明，并提供产权证明文件替代。