东莞宅基地可以抵押贷款吗

东莞宅基地抵押贷款政策明确限制。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，不能抵押。东莞农商行、农业银行等金融机构均不接受宅基地抵押申请。实际操作中，村民需提供房产证、土地证等材料，但银行会因土地性质拒绝贷款。东莞市政府提供农村住房抵押贷款试点，但仅限特定区域，且审批流程复杂，成功率低。

东莞宅基地无法直接抵押，但存在变通方式。村民可将宅基地上的房屋抵押，银行会评估房屋价值而非土地价值。2022年东莞石排镇试点"农房抵押贷"，最高可贷50万元。另一种方式是通过村集体经济组织担保，以集体经营性建设用地使用权抵押。东莞寮步镇有村民通过这种方式获得创业资金，但需支付较高担保费，年化利率约6-8%。