更换电梯可以用维修基金吗

更换电梯可以使用维修基金。维修基金专门用于共用部位和共用设施设备的维修更新，电梯作为高层建筑必备设施，完全符合使用条件。某小区15年房龄的电梯更换工程，通过维修基金支付了80%费用，业主只需补齐剩余部分。维修基金使用需业主大会表决，通过后可申请提取，流程规范透明。

维修基金是电梯更换的主要资金来源，但需满足条件。电梯使用超过15年或故障率超过3次/月时，可启动维修基金。北京某小区电梯因零部件停产，维修基金全额更换了4部电梯，平均每部费用25万元。维修基金余额不足时，业主需按面积分摊补足，确保电梯安全运行。